แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน รวมทั้งข้อเสนอสำหรับในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[Jenny937]

1. ตรวจประวัติและดูผลงาน
จุดเริ่มแรกที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหารวมทั้งเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานแล้วก็มองน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจประวัติและมองผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองไต่ถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนจะเริ่มสนทนาเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดรวมทั้งรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างและขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้ทราบราคาการก่อสร้างทั้งสิ้นที่คุณจำต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมถึงเนื้อหาและมาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งผองมาเปรียบก่อนที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง



3. จะต้องมีสัญญาว่าจ้างที่แจ่มกระจ่าง
เมื่อถูกใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องวิงวอน ซึ่งในสัญญาควรมีการกำหนดถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง สิ่งของที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับประกันงานก่อสร้าง และก็หากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จำเป็นต้องกำหนดในคำสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับการดำเนินงาน
แม้คุณจะอุตสาหะหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีเช่นไร ท้ายที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นต้องคิดแผนงานให้คุณรู้อย่างเป็นระบบ ถ้าหากเป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน รวมทั้งที่ขาดไม่ได้เป็นเอกสารรายจ่ายอุปกรณ์ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้วัสดุและก็ค่าใช้สอยระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจะต้องเรียกในทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ที่มีความชำนาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่โน่นแล้วก็จบ แต่ว่าคุณต้องมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ว่าถ้าหากหาไม่ได้ก็จะต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมาก่อสร้างมาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน ถ้าเกิดมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จำเป็นต้องพร้อมปรับปรุงแก้ไข และก็เมื่อตรวจตราจนแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดท้ายที่สุดเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับเพื่อการดำเนินแผนการก่อสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุดังกล่าว นี่เป็น 10 ข้อแนะนำที่จะช่วยในขั้นตอนการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร



1. เล่าเรียน และก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนเนื้อหาเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท รวมทั้งผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกเหนือจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าที่ผ่านมาเพื่อให้มั่นใจว่าบริษัทมีความน่าเชื่อถือ แล้วก็มีความรู้และมีความเข้าใจสำหรับในการดำเนินการได้อย่างมีประสิทธิภาพ



2. ตรวจดูความถูกต้องแน่ใจทางกฎหมาย: วิเคราะห์ว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ แล้วก็การจดทะเบียนที่ถูกกฎหมายเพื่อให้มั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง และเป็นธรรม



3. ดู และก็เปรียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณไตร่ตรอง แต่ว่าอย่าให้ราคาเป็นเพียงส่วนประกอบเดียวสำหรับในการตกลงใจ เปรียบราคากับคุณภาพ รวมทั้งบริการที่กำลังจะได้รับ

4. สำรวจประวัติการดำเนินการ: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในสมัยก่อน มองภาพถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้พินิจพิเคราะห์ประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการทำงาน



5. สอบถาม และสร้างเสริมความเชื่อมั่น: สื่อสารกับบริษัทเพื่อถามไถ่รายละเอียดต่างๆนอกเหนือจากนี้ ควรจะถามเรื่องระยะเวลาในการดำเนินโครงการ การสื่อสาร และการแก้ไขปัญหา คุณควรทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ แล้วก็คำชี้แนะที่ดีตลอดขั้นตอนการก่อสร้าง

6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: ตรวจตราความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณต้องการ บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านพื้นฐานในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนิชำนาญ แล้วก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่อยากได้



7. ประสิทธิภาพวัสดุ รวมทั้งเทคโนโลยี: ซักถามว่าบริษัทใช้วัสดุ และก็เทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือไม่ การใช้อุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับสินค้าที่คงทน และก็แข็งแรงต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ระยะเวลา และก็การส่ง: ถามไถ่เกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้เสร็จสิ้น รวมทั้งการส่งมอบงานภายในช่วงเวลาที่ระบุ



9. การรับรองคุณภาพ: ไต่ถามเกี่ยวกับการรับประกันคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านหลังการส่งมอบหรือเปล่า และระยะเวลาการรับรองเป็นเท่าใด

10. การตรวจตราเอกสาร แล้วก็คำสัญญา: พิจารณารายละเอียดในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่ต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในคำสัญญา ถ้าหากมีเรื่องที่น่าสงสัยไหมรู้เรื่อง ควรจะสอบถาม และก็เสวนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นวิธีการที่จะต้องใช้เวลา และความละเอียดถี่ถ้วน เนื่องจากการผลิตบ้านเป็นโครงงานที่ใช้เวลานาน รวมทั้งมีความจำเป็น
ด้วยเหตุนี้คุณควรทำการศึกษา แล้วก็การตรวจสอบอย่างรอบคอบ เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม และมีคุณภาพที่สุดในการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับในการวิเคราะห์ และประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเปรียบเทียบสิ่งที่คุณอยากที่จะให้ครบบริบรูณ์เยอะที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความอยากได้ รวมทั้งความคาดหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจทานคำสัญญาที่ระบุข้อแม้ รวมทั้งเนื้อหาต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณเข้าใจ แล้วก็เห็นด้วยข้อจำกัดทั้งหมดทั้งปวงก่อนที่จะเซ็นชื่อ
การมีคำสัญญาที่เด่นชัด เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น และปกป้องปัญหาในอนาคต

[Jessicas]

ดันๆ

[fairya]

 ดันกระทู้

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Panitsupa]

ดันๆ

[fairya]

 ดันกระทู้

[fairya]

ดันๆ

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ